RCU15 บุกเขาใหญ่

[prapasri AH]

ต่อนะ

ทีนี้ อย่างที่สมุย หากใครมี สค.1 นส.3 นส3ก  อย่างที่พี่แอ๊ะบอกจะทำเรื่องออกโฉนดได้เเน่นอนล้านเปอร์เซ็นต์

ที่ดินบนยอด ภูเขาของคุณก๋งพี่แอ๊ะ ท่านปลูกมะพร้าวกับสับปะรด จนถึงวันนี้น่าจะ เกือบ150 ปี

เรามี สค1. บ้าง นส.3 บ้างก็ออกโฉนดได้ ราชการมาออกให้เองค่ะ เพราะเราทำมาหากินมาตั้งร้อยๆปี

แต่บางคน มี สค1 ด้วย เเล้วมี ภบท.ด้วย อยู่ใน ผืนเดียวกันคือใกล้ๆกันนั่นเอง

อย่างที่เล่าเเล้วว่า ภบท. ออกโฉนดไม่ได้เเน่นอน

เขาก็ ฉลาด หรือ ขี้โกง ไม่เเน่ใจนะ เขาเรียก ว่า ออกโฉนดครอบ

คือเเจ้งราชการว่า เป็นสค1 ทั้งหมด

[seree_60]

ดีใจจังที่พี่สาวสุดสวยมาเยี่ยมถึงบ้าน
ยินดีต้อนรับครับคุณพี่
จะเหลืองจะแดง..ก็ไม่เกี่ยง

ใครมาราวี พี่สาวเรา...ลุยลูกเดียว

[prapasri AH]

เช่นมี ภบท. 15 ไร่ มีสค1 เพียง 3ไร่


 ราชการก็มาวัดที่ดินให้เเล้วเเจ้งว่าเปนสค.1 จำนวน 18 ไร่ เเล้วขอทำเรื่องออกโฉนด

รอไม่ถึงเดือนโฉนดก็ออกมา 18 ไร่ สบายใจโก๋ ที่ดินสมุยไร่ละ 10ล้านงี้ เป็น โฉนด ราคาจะเท่าไรล่ะ

เห็นไหมเขามีวิธีทำกันอย่างนี้ค่ะ  ที่ตอนต้นปีมีเรื่องเขาเเพง ไง  คะ

เเต่ที่สมุยเขาทำอย่างนี้กันทั้งเกาะ เพราะมีสค1. หรือนส3 นส3ก อยู่ด้วย ในเเปลงเดียวกับ ภบท.ทำได้

จึงกลายเป็นว่า ไม่ผิด ทำได้ เพราะที่ดินอยู่แปลงเดียวกัน

[prapasri AH]

จ๊ะจ๋า จุ๊บๆ น้องตะวัน ขอเเย่งซีนหน่อยนะ เพราะอยากให้น้องๆ15 ได้ทราบเรื่อง ที่ดินวังน้ำเขียว ใกล้เขาใหญ่

แถวๆที่เราเคยไปอยู่ ร้องเพลงเดือนเพ็ญ 30 -40 ปีที่เเล้วนั่นเเหละค่ะ

		อ้างถึง			ข้อความของ seree_60 เมื่อ 29 กรกฎาคม 2554, 20:59:04
	ดีใจจังที่พี่สาวสุดสวยมาเยี่ยมถึงบ้าน ยินดีต้อนรับครับคุณพี่ จะเหลืองจะแดง..ก็ไม่เกี่ยง ใครมาราวี พี่สาวเรา...ลุยลูกเดียว

555555 อย่างนี้  ใครคิดร้ายกับ  พี่เเอ๊ะก็ต้องถอย ก็ต้องถอยยยยย

เราเป็นพี่สาว ตะวันสีเเดง ผ่องอำไพ  น้องตะวันต้องให้ พี่แอ๊ะเอ๊ย ประชาชน ต้องเป็นใหญ่ในเเผ่นดิน

[prapasri AH]

เเต่  ที่ดินสมุย บ้านพี่แอ๊ะไม่เคยทำนะคะ เพราะมีเอกสารสิทธิ์ ที่ถูกต้องหมดเพราะเราอยู่กันมา 200-300 ปี (บรรพบุรุษ นะ)


สำหรับวังน้ำเขียว

พี่แอ๊ะไปดูครั้งเเรก พี่เเอ๊ะ ทราบเเต่ว่าที่เขาอยู่กันมานานนั้น เป็นภบท. ทั้งหมด   ไม่รู้เรื่องสปก. เลย

ที่นี้ ร.พ วังน้ำเขียว ที่เขา สร้างก็อยู่บนที่ดินภบท.  ที่ว่าการอำเภอ ก็ภบท. สถานีตำรวจก็อยู่บนภบท.

คือสรุปว่าที่ดินวังน้ำเขียวทั้งหมด  มีภบท. กับ สปก. เท่านั้น

ไม่มี นส3  ไม่มี นส.3ก  ไม่มี สค1 เเน่นอน ค่ะ

[prapasri AH]

ดังนั้น สรุปได้ว่า

ภบท ออกโฉนดไม่ได้ เป็นที่ของรัฐ เเน่นอน

ยกเว้น รัฐบาลของน้องตะวัน เเดง มีเสียงข้างมาก เเล้วออก เเก้กฎหมาย ก็ต้องได้

เเต่หากเป็นกฎหมายที่ใช้อยู่ในปัจจุบัน ภบท. เป็นของรัฐค่ะ จะไปออกโฉนดไม่ได้

เขามีให้คนจนๆ ทำมาหากิน เเล้วเสียภาษีบำรุงท่องที่

คนรวยก็คงมีให้ได้บ้างเพราะเราไม่สามารถวัดได้ว่าใครจนจริง จนปลอม

 คนรวยจึงมีภบท.ได้ด้วยเหตุฉะนี้เเล

บางคนยากจน บางคน อยากจน ก็ได้ ภบท.

ตอนพี่แอ๊ะตกลงซื้อก็คิดว่าเป็นภบท . รัฐให้ได้กับประชาชนไม่ว่าจน หรืออยากจน

เเต่ทำโฉนดไม่ได้ เอาเข้าธนาคารไม่ได้

จึงจะเห็นได้ว่า คนที่มีที่ดินวังน้ำเขียวคือคนมีเงินสด จริงๆ เพราะกู้เเบ๊งค์ไม่ได้

รีสอร์ททั้งหลาย จึงเป็นของเล่นของคนรวยกรุงเทพ

เเละคนที่กลัวน้ำท่วมกรุงเทพ เพื่อจะได้หนีไปอยู่วังน้ำเขียวกัน

หากเเผ่นดินไหว หรือน้ำท่วม ด้ามขวานประเทศไทย

ตนภูเก็ตก็มาซื้อเป็น 200-500 ไร่ เพราะถูกมากเมื่อเปรียบเทียบกับที่ดินภูเก็ต

[roong15]

สวัสดีครับ พี่แอ๊ะ

ขอบคุณที่แวะมาเยี่ยมน้องๆ และเล่าเรื่องที่น่าสนใจให้ฟังครับ  (แถมมีตื่นเต้นให้ลุ้นว่า จะได้เงินคืนหรือเปล่า แต่ แหม เฉลยเร็วไปหน่อย น่าจะเก็บไว้อีกวันหนึ่งค่อยเฉลยครับ )

 

[prapasri AH]

ต่อนะ  เขียนเเล้วหยุดไม่ได้ เเล้วน้องเอ๊ย ทนอ่านเเล้วกันนะถือว่าได้ความรู้จากประสบการณ์จริงของพี่แอ๊ะ

 land lord ค่ะ  เเลนด์ลอร์ด  กำลังจะ land slide ค่ะน้องตะวันสุดที่รักจุ๊บๆๆๆ

ทีนี้เคยมีเรื่อง ภบท. ของท่านสุรยุทธ จำได้ไหมคะ

จริงบ้านท่านอยู่บน ภบท. ไม่ผิดเลยค่ะ  เเต่บังเอิญ ภบท. นั้น ไปอยู่ในเขตอุทยานเเห่งชาติทับลาน

ถือว่าไปรุกล้ำ ที่ราชการที่อุทยานที่ต้องสงวนไว้ให้เป็นป่าของเเผ่นดินไทย

ศาลจึงตัดสินให้รื้อทิ้ง ตามระเบียบ


สุดเเสนจะเสียดาย บ้านสวยมาก เเต่งข้างในเป็น หลุยส์ ในบางห้อง และวินเทจ ด้านนอก

ท่านก็รื้อทิ้ง คืนที่ให้กรมอุทยานไป ไม่ดื้อดึงเเต่อย่างใด

[prapasri AH]

ขอบคุณน้อง รุ้ง 15 ที่ต้อนรับพี่เเอ๊ะนะคะ

เล่าต่อ นะ เพราะพี่เเอ๊ะ สัมผัสวังน้ำเขียวตั้งเเต่ไร่ละเเค่  พันๆ ไร่ละ หมื่นๆ

แต่ไม่กล้าซื้อเพราะ ทราบว่ามีเเต่ภบท. เเต่พอตอนหลัง  ใครๆก็ซื้อกันไม่เห็นเขากลัวกันเลย

บูมมาก จนอดใจไม่ไหว ตามประสาคนชอบหาเรื่องยุ่งให้ตัวเอง เเละ มีความโลภ เเละกิเลส รู้ตัวนะคะเเต่หักห้ามใจไม่ให้ไม่โลภได้

(เป็นโรคจิตชนิดหนึ่งค่ะ ท่านอานันท์ ปันยารชุน ท่านบอกว่าพี่เเอ๊ะเป็นไฮเปอร์ เเต่ท่าน อาหาญ บอกว่าพี่เเอ๊ะขี้เกียจ 5555)

เห็นรีสอร์กลางคืน ไฟสวยงาม ยังกะสวรรค์เเน่ะ

มาซื้อเอาไร่ละเป็นเเสน หรือเกือบล้าน  เเต่ก็รอดตัวมาได้อย่างหวุดหวิด

ดังนั้นสรุปว่าทีดินวังน้ำเขียว

ส่วนหนึ่ง เป็น ภบท.จริงๆ  น่าจะปลอดภัย เเละคงมีไม่มาก

ส่วนสอง  เป็นภบท ที่อยู่ในเขตอุทยาน. ส่วนนี้อันตรายเเน่ๆ

 คือไปเสียภาษีเอง อบต.ก็ชอบ เพราะได้ค่าภาษี เเต่จะได้เป็นเจ้าของหรือไม่ อบต.ไม่เกี่ยวนะเจ้าคะ

บางเเปลงเเปลงเดียวนั่นเเหละ หลอกขาย หลายๆคน อบต.ก็ รับเงินค่าภาษีทุกคนที่ไปเสียไม่ดูว่าเเปลงซ้ำกันหรือไม่

เพราะอบต.ไม่ใช่เจ้าหน้าที่อุทยาน

ก็เมิง อยากมาจ่ายให้ กรูเอง  กรูก็รับของพวกเมิง ทั้งหมดนั่นเเหละ

สวนที่สาม คือ สปก. อันนี้เเน่นอน นายทุน นางทุนอย่างนางเเอ๊ะซื้อไม่ได้ค่ะ ถูกเรียกคืนเเน่นอน

เขามีไว้ให้เกษตรกรที่ยากจน คนละไม่เกิน 50ไร่นะคะ หากใครบอกว่ามีสปก 100 ไร่ ในชื่อเดียวกัน ห้ามเชื่อเด็ดขาด

และสปก ซื้อขายไม่ได้ เปลียนมือไม่ได้ ให้ได้เฉพาะทายาทโดยธรรม หากทายาท โตขึ้นไม่เป็นเกษตรกร

ก็ต้องคืนให้หลวงนะคะ เพราะ เขาบอกให้ทำการเกษตรเท่านั้น

[prapasri AH]

..น้องรุ้ง น้องเเหลม น้องตะวันเอ๊ยยยยยยยย พี่เเอ๊ะจะจบยังไงดีล่ะ

ตอนพี่เเอ๊ะไปดูเเรก ๆพีเเอ๊ะคิดทันทีเลยว่า ในที่สุด กฎหมู่ก็จะอยู่เหนือกฎหมาย

เพราะรัฐบาลเข้ามาจัดการช้าไป เพราะวังน้ำเขียวบูมมาเป็น10ปีเเล้ว

เขาจะอ้างว่า สร้างไว้เเล้ว ลงทุนไปแล้ว จะให้ทำอย่างไร

ทุกคนที่ไปอยู่  ไปซื้อ คิดเเต่ว่าเป็นภบท.  เเต่ไม่รู้ว่าบ้านฉัน  รีสอร์ทฉัน อยู่ ในอุทยานเเห่งชาติ เฮ้อๆๆๆ เหนื่อย

และ บางคนก็ไปอยู่ในสปก เพราะคนขายบอกว่าเป็นภบท. คือพาคนซื้อไปเสียภาษี ที่อบต. โดยเเจ้ง อบต ว่า เป็นภบท.

งง แมะคะ น้องๆ

[prapasri AH]

ทุกคนที่ไปซื้อ ก็คิดว่า คนนั้นก็ซื้อ คนนี้ก็ซื้อ

 คนของซีพีมาเเย่งพี่เเอ๊ะซื้อไปก่อน ตอนนี้คงนอนไม่หลับ อะคริๆๆๆ  มีรีสอร์ทด้วย ขายตั้ง 80 ล้านเเน่ะ

ไม่ว่าจะเป็นใครในกรุงเทพ  สส. เอย นักการเมืองเอย ไฮโซ ไฮซ้อเอย ไปซื้อกันทั้งนั้น บางคนไม่ได้หวังเก็งกำไร ก็ซื้อไร่ สองไร่ ตรงต.ไทยสามัคคี กะมาอยู่ตอนเเก่

บอกตรงๆ ตอนพี่เเอ๊ะจะซื้อพี่เเอ๊ะ ยังคิดว่าเด่วเเบ่งให้น้องหอ คนละไร่สองไร่ เเล้วผ่อนยาวๆ 5-10 ปีกับพี่เเอ๊ะไป

ตอนเเก่เราจะได้ไปสุมหัว รวมกันที่วังน้ำเขียว ทะเลาะกันบ้าง หัวเราะกันบ้างร้องเพลงกันบ้าง อยู่ที่วังน้ำเขียวนั่นเเหละใกล้กรุงเทพด้วย  ดีปานหยังงงงงงงงงงง

[prapasri AH]

บ้านเศรษฐี ที่พี่เเอ๊ะ เห็น ฮวงจุ๊ยดีมาก บ้านรัฐมนตรี  บ้าน สส. บ้านนักการเมือง เจาะอยู่ในภูเขาเลย

  บางกลุ่มบ้าน ยังกะ  เบเวอรี่ฮิลล์ เลยค่ะ ที่ดินของผู้ยิ่งใหญ่ ในช่วงนี้ มีเป็นไม่ต่ำกว่าพันไร่ บางคนน่าจะเป็นหมื่นไร่ เขาซื้อกันตั้งเเต่ถูกๆ

 นะ เขาช่างโชคดีจริง หาก กฎหมู่อยู่เหนือกฎหมายได้ หรือเปลียน กฎหมายการถือครองที่ดินได้

อยากจะบอกชื่อ น้องตะวัน คงกระทืบๆๆๆๆๆ ฉีเเดงๆ กันเกือบทั้งนั้น

บ้านเลขที่111  เเละ109 เต็มไปหมดเลยค่ะ

[prapasri AH]

สำหรับพี่เเอ๊ะอย่างไรก็ตาม หากมีเเปลงไหนถูกกฎหมาย พี่เเอ๊ะก็ยังอยากซื้ออยู่นะคะ

เเต่ต้องถูกกฎหมายนะคะ กลัวการเข้าคุกค่ะ เเม้ถูกปรับก็กลัว

เพราะเป็นคดีอาญา

พี่เเอ๊ะชอบวังน้ำเขียวมากจริงๆ ชอบจนพี่หาญจะเตะ อยู่เเล้ว พี่หาญแก ไม่ชอบค่ะ เเกว่าพี่เเอ๊ะหาเรื่องใส่ตัว

เขียนมาเล่าเด่วน้องตะวันจะเตะพี่เเอ๊ะอีกคน ก็ไม่ว่า

หากได้วังน้ำเขียว ที่ไม่ผิดกฎหมายสัก50-100 ไร่ 555555555555555

[prapasri AH]

จบแล้วนะคะเรื่องวังน้ำเขียวเราตต้องติดตามกันต่อไป

ว่ารัฐบาลจะทำยังไง รีสอร์ทเกิดขึ้นเป็นหลายร้อย หรือเป็นพัน มีห้องพักรวมเเล้ว7000 กว่าห้อง

แล้วรัฐบาลจะทนกระเเสสังคมได้ไหม

เขาจะบอกว่าทำไมไม่มาจัดการกับฉันตั้งเเต่เเรกปล่อยให้ฉันสร้างเเล้ว จะให้ฉัรทำอย่างไร

ประเทศไทยไม่อยากให้การท่องเที่ยวบูมหรือ ไม่อยากให้มีลองสเตย์ โฮมสเตย์หรือ

เขาก็คงเอาชาวบ้านมา เป็นผู้ต่อสู้กับรัฐเเทน จ้างม๊อบชาวบ้านมานั่ง เเถวทำเนียบวันละไม่กี่ตังค์เอง

นักธุรกิจเขาก็ต้องคิด เห็นเเก่ตัวอย่างนั้นเเน่นอน

และที่สำคัญผู้ยิ่งใหญ่ก็ไปลงทุนในนามคนอื่นกันมากมายเเล้ว

เข้าไปดูในเวบ ของรีสอร์ทต่างๆในวังน้ำเขียวซิคะ สวยยยยยยจนอยากไปนอน

[prapasri AH]

พี่เเอ๊ะไม่ได้เป็นสส. ไม่งั้น งานวังน้ำเขียว คงเข้า

ไปนอนเเล้วนะ บายๆๆๆ น้องตะวันสุดที่รัก  น้องรุ่ง น้องเเหลม ที่มาเเยม

ขอโทษ น้องเมา สุดรัก ที่พี่เเอ๊ะมาเเย่งซีนเขาใหญ่

ว่าจะมาคุยเเค่เเป๊บ ๆ เเต่คุยซะยาวยืด คงเป็นประโยขน์แก่น้องๆไม่มากก็น้อย นะคะ

ว่าเเต่ว่า จะให้พี่เเอ๊ะไปเขาใหญ่ด้วยได้ไหมคะ  อะคริๆๆๆๆๆ

ปล. ขอไว้ก่อนนะ คิดว่าคงไปไม่ได้ ช่วง นี้ คิวงานเเสดงยาวค่ะ

[Leam]

สวัสดียามดึกครับ.....พี่แอ๊ะ..พี่รุ่ง..พี่ตะวัน..พี่มีนา และพี่ๆทุกท่าน

น่าจะเปลี่ยนชื่อกระทู้เป็น...พี่แอ๊ะบุก RCU15 จังครับ.
ได้ทราบข้อมูลและได้ความรู้อีกหลายเรื่องเลย....... ขอบคุณพี่แอ๊ะมากครับ

ถ้าได้พี่อรมาคอมเม้นท์ด้วย ผมว่าสุดยอด.

[seree_60]

		อ้างถึง			ข้อความของ prapasri AH เมื่อ 29 กรกฎาคม 2554, 22:58:02
	พี่เเอ๊ะไม่ได้เป็นสส. ไม่งั้น งานวังน้ำเขียว คงเข้า ไปนอนเเล้วนะ บายๆๆๆ น้องตะวันสุดที่รัก  น้องรุ่ง น้องเเหลม ที่มาเเยม ขอโทษ น้องเมา สุดรัก ที่พี่เเอ๊ะมาเเย่งซีนเขาใหญ่ ว่าจะมาคุยเเค่เเป๊บ ๆ เเต่คุยซะยาวยืด คงเป็นประโยขน์แก่น้องๆไม่มากก็น้อย นะคะ ว่าเเต่ว่า จะให้พี่เเอ๊ะไปเขาใหญ่ด้วยได้ไหมคะ  อะคริๆๆๆๆๆ ปล. ขอไว้ก่อนนะ คิดว่าคงไปไม่ได้ ช่วง นี้ คิวงานเเสดงยาวค่ะ

ยินดีต้อนรับสู่เขาใหญ่ครับ ถ้าพี่แอ๊ะมาจะจัดขบวนแถวเกียรติยศ
ต้อนรับอย่างสมเกียรติของอำมาตย์หญิงผู่ยิ่งใหญ่แห่งที่ราบสูง
อยากฟังพี่แอ๊ะร้องเพลง แล้วจะตัดสินว่า ร้องดีกว่า พี่แจ๋ว หรือเปล่า

อยากบอกว่า ตะวัน เหลืองครับ พันธมิตร 100% ไม่เอาทั้ง ปู แดง และคุณหนู หมาก (ขวัญใจของพี่แอ๊ะ..เลือกตั้งจบไปนานแล้ว ยังหดหู่ไม่หายเลยหรือคุณพี่ ที่คุณหนูต้องกลับบ้านมือเปล่า.....555555)
แล้วพี่รู้เรื่องที่ของลุงไกร..ที่ทำสวนผักไร้สาร หรือเปล่า..แกน่ารักดี..อยากรู้เรื่องของแกครับ

[prapasri AH]

ว่าจะไปตรวจร.พ ที่มุกดาหารเเละเเวะเยี่ยมสหายเเถว ดอนตาล และ ดงหลวง สักกะหน่อย

เเต่เห็นสหายตะวันมา เลยมาทักก่อน

ให้สหายตะวันได้สบายใจและดีใจว่า

จริงๆเเล้ว ต.ไทยสามัคคี ชื่อ ตำบลก็บอกแล้วว่า

ราชการจัดสรรให้พวกเราทั้งพี่เเอ๊ะเเละน้องตะวัน

 อยู่ หลังจาก เราไปอยู่กับคอมมูนิสต์เเล้วรู้ว่าคอมมูนิสต์ไม่ได้เป็นประชาธิปไตย เเล้วเราร้องไห้ก็กลับมา

เราไปอยู่ไทยสามัคคีกันนะ เพราะเขาราชการจัดให้พวกเรา จริงๆนะ เราไปซื้อคืนมาดีเเมะ หากไม่เป็นป่าสงวนหรือสปก. เพราะ

ตอนนี้พี่เเอ๊ะกลายเป็น อำมาตย์ ไปซะเเล้ว ด้วยความขยันหมั่นเพียร เรียนหนังสือเเละสร้างเนื้อสร้างตัวด้วยสมองเเละเเรง

กายเเละอุดมการณ์ที่เหลืออยู่บ้าง เเละโชคช่วยเลยกลายเป็นางทุน เเต่ก็ยังคิดถึงความถูกต้องเป็นธรรมของประชาชน

ปล. พี่เเอ๊ะเป็นนางทุนที่เสียภาษีติดอันดับหนึ่งใน ห้า ของจังหวัดนะคะ เเละเป็นบริษัทท้องถิ่นที่เสียภาษีอันดับหนึ่งของจังหวัดค่ะ
ไปที่ไหน เขาก็เกรงใจ เพราะเราไม่โกง

นี่คือ ผลิตผลของ 14 เเละ 6ตุลาค่ะ

น้องตะวันเหลืองเเก่   พี่แอ๊ะเป็นเหลืองอ่อน ฟ้าอ่อน และชมพูอ่อน ตามเหตุตามผล เพื่อให้ประเทศอยู่รอด ค่ะ

อิๆๆๆ ไปมุกดาหารก่อนนะ กลับมา จะมาอ่านว่าน้องตะวันจุ๊บๆ จะเตะ พี่เเอ๊ะอีกไหม (ฮา)

ปล. อย่าเตะพี่แอ๊ะนะ อยากให้ช่วยไปเตะใครสักคนให้พี่แอ๊ะ ทายซิว่าพี่แอ๊ะจะให้เตะใคร ปู หรือมาร์ค หรือ ตั๊กสินา
หรือ กกต. หรือ............

		อ้างถึง			ข้อความของ seree_60 เมื่อ 30 กรกฎาคม 2554, 09:22:27
	อ้างถึง ข้อความของ prapasri AH เมื่อ 29 กรกฎาคม 2554, 22:58:02 พี่เเอ๊ะไม่ได้เป็นสส. ไม่งั้น งานวังน้ำเขียว คงเข้า ไปนอนเเล้วนะ บายๆๆๆ น้องตะวันสุดที่รัก  น้องรุ่ง น้องเเหลม ที่มาเเยม ขอโทษ น้องเมา สุดรัก ที่พี่เเอ๊ะมาเเย่งซีนเขาใหญ่ ว่าจะมาคุยเเค่เเป๊บ ๆ เเต่คุยซะยาวยืด คงเป็นประโยขน์แก่น้องๆไม่มากก็น้อย นะคะ ว่าเเต่ว่า จะให้พี่เเอ๊ะไปเขาใหญ่ด้วยได้ไหมคะ  อะคริๆๆๆๆๆ ปล. ขอไว้ก่อนนะ คิดว่าคงไปไม่ได้ ช่วง นี้ คิวงานเเสดงยาวค่ะ ยินดีต้อนรับสู่เขาใหญ่ครับ ถ้าพี่แอ๊ะมาจะจัดขบวนแถวเกียรติยศ ต้อนรับอย่างสมเกียรติของอำมาตย์หญิงผู่ยิ่งใหญ่แห่งที่ราบสูง อยากฟังพี่แอ๊ะร้องเพลง แล้วจะตัดสินว่า ร้องดีกว่า พี่แจ๋ว หรือเปล่า อยากบอกว่า ตะวัน เหลืองครับ พันธมิตร 100% ไม่เอาทั้ง ปู แดง และคุณหนู หมาก (ขวัญใจของพี่แอ๊ะ..เลือกตั้งจบไปนานแล้ว ยังหดหู่ไม่หายเลยหรือคุณพี่ ที่คุณหนูต้องกลับบ้านมือเปล่า.....555555) แล้วพี่รู้เรื่องที่ของลุงไกร..ที่ทำสวนผักไร้สาร หรือเปล่า..แกน่ารักดี..อยากรู้เรื่องของแกครับ

[seree_60]

โอย พี่สาวแสนสวยของผม จะทำให้ผมเป็นคนเลว เหมือน เทพเทือกซะแล่ว
อย่างผมหรือจะไปเตะพี่ มีแต่อยากจะกราบงามๆที่...ตรงไหนก็ได้ครับ
พี่แค่เหลืองอ่อน หรือ เหลือง ปชป. ผมก็ไม่เคยโกรธ หรือไม่พอใจครับ
ผม พวกมีธรรมะ ครับ ไม่เคยใช้ความรุนแรง หรือลอบกัด แบบ ปชป.ที่ไปปล่อยข่าวว่า สนธิไปรับเงิน ไอ้เหลี่ยม..

แล้วตกลงพี่จะมาร่วมงานกับน้องๆ215 จริงหรือเปล่า จะได้เตรียมต้อนรับอย่างเ็ต็มที่
ห้องสีชมพู ผ้าปูที่นอนปลอกหมอน สีฟ้าออ่น  ผ้าห่มสีเหลืองออ่น
หวังว่าคงนอนหลับสบาย ฝันถึง วังน้ำเขียวตลอดคืน.....

[เอมอร 2515]

  สวัสดีค่ะ พี่แอ๊ะ และเพื่อนๆทุกคน
  ดีใจที่พี่แอ๊ะแวะมาเยี่ยมน้องๆค่ะ
 เรื่องที่ดินนั้น
  ขอเสริมพี่แอ๊ะนะคะ
 การออกโฉนดที่ดิน ออกได้หลายวิธี ดังนี้ค่ะ
๑.  ออกโดยวิธีที่เจ้าของที่ดินยื่นคำขอเอง ที่สำนักงานที่ดิน ที่ดินประเภทนี้ ต้องเป็นที่ดินที่ครอบครองมาก่อน ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
คือก่อน ธ.ค.พ.ศ. ๒๔๙๗ ค่ะ อาจจะมีหลักฐานสำหรับที่ดินเช่น ส.ค. ๑  น.ส.๓  น.ส.๓ ก. น.ส.๓ ข. หรืออื่นๆ หรือไม่มีก็ได้ ค่ะ
หากไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดินก็ต้องมีหลักฐานจากเอกสารอื่นหรือจากสภาพการทำประโยชน์ เช่นสภาพอายุต้นไม้
หรือสภาพบ้านเรือนหรือหลักฐานของที่ดินข้างเคียง ที่ทำให้เชื่อได้ว่าเป็นที่ดินที่ครอบครองมาก่อน  ๒๔๙๗  ค่ะ
 แต่ต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัด  ในกรณีจำเป็นว่าจำเป็นต้องออกโฉนดที่ดินอย่างไร หรือกรณีเนื้อที่เกิน ๕๐ ไร่ค่ะ
๒.  อีกวิธี คือวิธีที่พี่แอ๊ะพูดถึงที่สมุย คือทางกรมที่ดิน ไปออกให้ฟรี เรียกว่าการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
สำหรับที่ดินที่เจ้าของทำประโยชน์ในที่ดิน นั้นแล้ว โดยจะมีหลักฐานหรือไม่ก็ได้
 แต่หากเจ้าของครอบครองหลัง  พ.ศ.๒๔๙๗  จะห้ามโอน ๑๐  ปี และออกให้ไม่เกิน ๕๐  ไร่ค่ะ
วิธีนี้ ทำมาแล้ว หลายสิบปีค่ะมาๆช่วง พ.ศ. ๒๕๒๘-๒๕๔๗ ทำมากทุกจังหวัด จังหวัดละหลายๆอำเภอ รวมทั้งที่สมุย
ปัจจุบันก็ยังทำอยู่ค่ะแต่ไม่ทุกจังหวัดแล้ว ตามกำลังคนและงบประมาณค่ะ
 เป็นการระดมการออกโฉนดให้แก่เจ้าของที่ดินโดยเจ้าของไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการรังวัด
เจ้าของที่ดินจะเสียเฉพาะค่าโฉนดตอนรับโฉนดที่ดิน หากเนื้อที่ไม่เกิน ๒๐ ไร่ แปลงละ ประมาณ  ๑๑๐  บาทค่ะ
แต่ก็เคยมีการร้องเรียนว่า มีการสมคบกับผู้ปกครองท้องที่เรียกเกินเหมือนกัน
กรมที่ดินก็พยายามแก้ไขโดยการประชุม และประชาสัมพันธ์ให้เจ้าของที่ดิน และชาวบ้านรู้ว่า เป็นการทำฟรี
เก็บตอนรับโฉนดที่ดินเท่านั้นและแปลงละแค่ ๑๑๐ บาท หากใครมาเก็บก่อนไม่ต้องให้ รับโฉนดค่อยจ่าย
           กรณีที่ส.ค. ๑ เนื่องจากที่ดินในเขต ป่าไม้ หรือ ที่เขา จะออกโฉนดที่ดินได้ ต้องมี ส.ค. ๑ ค่ะ
 จึงมีกรณีที่พี่แอะบอกว่า บางครั้งมีการสมคบกับเจ้าหน้าที่ที่ไม่สุจริต ซึ่งกรมที่ดินมีเจ้าหน้าที่เป็นหมื่น
ก็คงมีเจ้าหน้าที่ที่เห็นแก่เงินที่ไม่สุจริตอยู่บ้าง ซึ่งทำให้เจ้าหน้าที่ทำงานดีๆ พลอยถูกมองในทางลบด้วยค่ะ พี่แอ๊ะ
เพราะการจะออกโฉนดจาก ส.ค. ๑  ได้ เจ้าหน้าที่ต้องตรวจสอบว่า  ส.ค. ๑  ฉบับนั้น เป็นหลักฐานของที่ดินแปลงนั้น หรือไม่
 โดยการตรวจสอบจากระยะ  เจ้าของที่ดินข้างเคียง และเนื้อที่ เปรียบเทียบ ส.ค. ๑ กับที่ดินจริง ค่ะ
แต่หากออกโฉนดไปแล้วภายหลังมีการร้องเรียน หรือตรวจพบว่า เป็นการออกไม่ชอบด้วยกฎหมาย
เช่นนำส.ค. ๑  แปลงอื่นไปสรวม กรมที่ดินจะเพิกถอนค่ะ
ปัจจุบัน หากจะออกโฉนดที่ดินจาก ส.ค. ๑  ต้องให้ศาลสั่งแล้วค่ะ
 กรมที่ดินไม่มีอำนาจแล้วค่ะ เพียงแต่ให้ความเห้นต่อศาลเท่านั้น แล้วดำเนินการตามศาลสั่งค่ะ
              กรณี สปก.  ส่วนใหญ่ที่บริเวณนั้นเป็นป่าไม้ โดยเป็นป่าที่เรียกว่า ป่าเตรียมการ แล้วมีมิตครม.เป็นป่าไม้ถาวร
 แล้วออกกฎกระทรวงเป็นป่าสงวน ต่อมา เมื่อมีคนไปอยุ่มากก็เสื่อมโทรม หรือเป็นกรณีไปออกกฎกระทรวงทับที่ดินที่ชาวบ้านอยุ่มานานแล้ว
 ป่าไม้ก็จะกันออกให้ สปก.ไป ดำเนินการออก สปก. 4-01ให้ เกษตรกร ซึ่งโอนขายกันไม่ได้ค่ะ แต่ชาวบ้านก็ซื้อขายกันลอยๆ
 มีหลายที่มากที่ดูแล้วเป็นที่เจริญ เป็นที่ตั้งตลาด ที่ทำการหน่วยงานราชการ แต่ยังเป็นที่ป่าไม้ หรือ สปก.  ทั้งหมดค่ะ
    สำหรับ อบต.หน่วยงาน อบต.เขาไม่ได้พิสูน์สิทธิในที่ดินค่ะ เขาเก็บภาษีบำรุงท้องที่ใครไปขอชำระเขาก็รับค่ะ
เพราะเป็นการจ่ายค่าทำประโยชน์ในที่ดิน เขาไม่รับรองสิทธิในที่ดินค่ะ ต่างกัน
ตกลงน้องๆ เลยไม่ได้ ไปเป็นเจ้าของที่วังน้ำเขียวกันเลยนะคะพี่แอ๊ะ
พี่แอ๊ะ ได้เงินคืนถือว่าโชดดีแล้ว
 ใครที่ต่อไปจะซื้อที่ดินใกล้ป่า ทั้ง ป่าไม้ ถาวร ที่ป่าสงวน  สปก. ที่นิคมต่าง ๆ
 ต้องตรวจสอบให้ดี เพราะบางครั้ง มีหลักฐาน  น.ส. ๓ ก.แล้ว ก็ยังไม่แน่นอน
บางครั้งช่วงที่ออกหลักฐาน เช่น น.ส. ๓  ก. ป่าไม้ยังไม่ได้ขีดเขตในระวาง มาตราส่วนใหญ่ ดูจากระวางแผนที่ภูมิประเทศเท่านั้น
บางครั้งก็พลาด โดยไม่มีเจตนาทุจริตก็มี เนื่องจากมาตราส่วนใหญ่เกินไป ที่จะรู้ได้ชัดเจนว่าอยู่ในหรือนอกเขตป่าไม้
แต่อย่างไรก็ตามเอกสารนั้น ก็ไม่ชอบด้วยกฎหมาย
จึงต้องตรวจสอบให้ดีก่อนซื้อค่ะ

[เอมอร 2515]

มารอดูเพื่อนมาลงชื่อเพิ่มไปเขาใหญ่

[Leam]

สวัสดียามค่ำครับ........พี่เมา..พี่แอ๊ะ..พี่อร..พี่ตะวัน..พี่รุ่ง..พี่มีนา และพี่ๆทุกท่าน

ขอบคุณพี่อรที่มาให้ข้อมูลเบื้องลึกครับ....

[prapasri AH]

ขอบคุณน้องเอมอร ที่มาให้ความรู้ นี่เเหละของจริงล่ะ พี่เเอ๊ะรู้จากประสบการณ์เท่านั้น

ลืมปรึกษาน้องเอมอรตั้งเเต่เเรก ลืมไปว่าน้องทำงานที่กรมที่ดิน เจอท่าน อนุวัฒน์ ก็เรียนท่านนะว่าเป็นน้องพี่เเอ๊ะ

ว่าเเต่ว่า น้องเอมอรมีที่ดินวังน้ำเขียวไหมคะ หรือจะให้คำเเนะนำให้ปลอดภัย

อย่างไรบ้างหากยังหลงใหลวังน้ำเขียวอยู่อย่างนี้

		อ้างถึง			ข้อความของ เอมอร 2515 เมื่อ 31 กรกฎาคม 2554, 13:23:13
	สวัสดีค่ะ พี่แอ๊ะ และเพื่อนๆทุกคน   ดีใจที่พี่แอ๊ะแวะมาเยี่ยมน้องๆค่ะ  เรื่องที่ดินนั้น   ขอเสริมพี่แอ๊ะนะคะ  การออกโฉนดที่ดิน ออกได้หลายวิธี ดังนี้ค่ะ ๑.  ออกโดยวิธีที่เจ้าของที่ดินยื่นคำขอเอง ที่สำนักงานที่ดิน ที่ดินประเภทนี้ ต้องเป็นที่ดินที่ครอบครองมาก่อน ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ คือก่อน ธ.ค.พ.ศ. ๒๔๙๗ ค่ะ อาจจะมีหลักฐานสำหรับที่ดินเช่น ส.ค. ๑  น.ส.๓  น.ส.๓ ก. น.ส.๓ ข. หรืออื่นๆ หรือไม่มีก็ได้ ค่ะ หากไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดินก็ต้องมีหลักฐานจากเอกสารอื่นหรือจากสภาพการทำประโยชน์ เช่นสภาพอายุต้นไม้ หรือสภาพบ้านเรือนหรือหลักฐานของที่ดินข้างเคียง ที่ทำให้เชื่อได้ว่าเป็นที่ดินที่ครอบครองมาก่อน  ๒๔๙๗  ค่ะ  แต่ต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัด  ในกรณีจำเป็นว่าจำเป็นต้องออกโฉนดที่ดินอย่างไร หรือกรณีเนื้อที่เกิน ๕๐ ไร่ค่ะ ๒.  อีกวิธี คือวิธีที่พี่แอ๊ะพูดถึงที่สมุย คือทางกรมที่ดิน ไปออกให้ฟรี เรียกว่าการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน สำหรับที่ดินที่เจ้าของทำประโยชน์ในที่ดิน นั้นแล้ว โดยจะมีหลักฐานหรือไม่ก็ได้  แต่หากเจ้าของครอบครองหลัง  พ.ศ.๒๔๙๗  จะห้ามโอน ๑๐  ปี และออกให้ไม่เกิน ๕๐  ไร่ค่ะ วิธีนี้ ทำมาแล้ว หลายสิบปีค่ะมาๆช่วง พ.ศ. ๒๕๒๘-๒๕๔๗ ทำมากทุกจังหวัด จังหวัดละหลายๆอำเภอ รวมทั้งที่สมุย ปัจจุบันก็ยังทำอยู่ค่ะแต่ไม่ทุกจังหวัดแล้ว ตามกำลังคนและงบประมาณค่ะ  เป็นการระดมการออกโฉนดให้แก่เจ้าของที่ดินโดยเจ้าของไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการรังวัด เจ้าของที่ดินจะเสียเฉพาะค่าโฉนดตอนรับโฉนดที่ดิน หากเนื้อที่ไม่เกิน ๒๐ ไร่ แปลงละ ประมาณ  ๑๑๐  บาทค่ะ แต่ก็เคยมีการร้องเรียนว่า มีการสมคบกับผู้ปกครองท้องที่เรียกเกินเหมือนกัน กรมที่ดินก็พยายามแก้ไขโดยการประชุม และประชาสัมพันธ์ให้เจ้าของที่ดิน และชาวบ้านรู้ว่า เป็นการทำฟรี เก็บตอนรับโฉนดที่ดินเท่านั้นและแปลงละแค่ ๑๑๐ บาท หากใครมาเก็บก่อนไม่ต้องให้ รับโฉนดค่อยจ่าย            กรณีที่ส.ค. ๑ เนื่องจากที่ดินในเขต ป่าไม้ หรือ ที่เขา จะออกโฉนดที่ดินได้ ต้องมี ส.ค. ๑ ค่ะ  จึงมีกรณีที่พี่แอะบอกว่า บางครั้งมีการสมคบกับเจ้าหน้าที่ที่ไม่สุจริต ซึ่งกรมที่ดินมีเจ้าหน้าที่เป็นหมื่น ก็คงมีเจ้าหน้าที่ที่เห็นแก่เงินที่ไม่สุจริตอยู่บ้าง ซึ่งทำให้เจ้าหน้าที่ทำงานดีๆ พลอยถูกมองในทางลบด้วยค่ะ พี่แอ๊ะ เพราะการจะออกโฉนดจาก ส.ค. ๑  ได้ เจ้าหน้าที่ต้องตรวจสอบว่า  ส.ค. ๑  ฉบับนั้น เป็นหลักฐานของที่ดินแปลงนั้น หรือไม่  โดยการตรวจสอบจากระยะ  เจ้าของที่ดินข้างเคียง และเนื้อที่ เปรียบเทียบ ส.ค. ๑ กับที่ดินจริง ค่ะ แต่หากออกโฉนดไปแล้วภายหลังมีการร้องเรียน หรือตรวจพบว่า เป็นการออกไม่ชอบด้วยกฎหมาย เช่นนำส.ค. ๑  แปลงอื่นไปสรวม กรมที่ดินจะเพิกถอนค่ะ ปัจจุบัน หากจะออกโฉนดที่ดินจาก ส.ค. ๑  ต้องให้ศาลสั่งแล้วค่ะ  กรมที่ดินไม่มีอำนาจแล้วค่ะ เพียงแต่ให้ความเห้นต่อศาลเท่านั้น แล้วดำเนินการตามศาลสั่งค่ะ               กรณี สปก.  ส่วนใหญ่ที่บริเวณนั้นเป็นป่าไม้ โดยเป็นป่าที่เรียกว่า ป่าเตรียมการ แล้วมีมิตครม.เป็นป่าไม้ถาวร  แล้วออกกฎกระทรวงเป็นป่าสงวน ต่อมา เมื่อมีคนไปอยุ่มากก็เสื่อมโทรม หรือเป็นกรณีไปออกกฎกระทรวงทับที่ดินที่ชาวบ้านอยุ่มานานแล้ว  ป่าไม้ก็จะกันออกให้ สปก.ไป ดำเนินการออก สปก. 4-01ให้ เกษตรกร ซึ่งโอนขายกันไม่ได้ค่ะ แต่ชาวบ้านก็ซื้อขายกันลอยๆ  มีหลายที่มากที่ดูแล้วเป็นที่เจริญ เป็นที่ตั้งตลาด ที่ทำการหน่วยงานราชการ แต่ยังเป็นที่ป่าไม้ หรือ สปก.  ทั้งหมดค่ะ     สำหรับ อบต.หน่วยงาน อบต.เขาไม่ได้พิสูน์สิทธิในที่ดินค่ะ เขาเก็บภาษีบำรุงท้องที่ใครไปขอชำระเขาก็รับค่ะ เพราะเป็นการจ่ายค่าทำประโยชน์ในที่ดิน เขาไม่รับรองสิทธิในที่ดินค่ะ ต่างกัน ตกลงน้องๆ เลยไม่ได้ ไปเป็นเจ้าของที่วังน้ำเขียวกันเลยนะคะพี่แอ๊ะ พี่แอ๊ะ ได้เงินคืนถือว่าโชดดีแล้ว  ใครที่ต่อไปจะซื้อที่ดินใกล้ป่า ทั้ง ป่าไม้ ถาวร ที่ป่าสงวน  สปก. ที่นิคมต่าง ๆ  ต้องตรวจสอบให้ดี เพราะบางครั้ง มีหลักฐาน  น.ส. ๓ ก.แล้ว ก็ยังไม่แน่นอน บางครั้งช่วงที่ออกหลักฐาน เช่น น.ส. ๓  ก. ป่าไม้ยังไม่ได้ขีดเขตในระวาง มาตราส่วนใหญ่ ดูจากระวางแผนที่ภูมิประเทศเท่านั้น บางครั้งก็พลาด โดยไม่มีเจตนาทุจริตก็มี เนื่องจากมาตราส่วนใหญ่เกินไป ที่จะรู้ได้ชัดเจนว่าอยู่ในหรือนอกเขตป่าไม้ แต่อย่างไรก็ตามเอกสารนั้น ก็ไม่ชอบด้วยกฎหมาย จึงต้องตรวจสอบให้ดีก่อนซื้อค่ะ

[prapasri AH]

อีก อย่างหนึ่งค่ะน้องเอมอร

พี่แอ๊ะไปวังน้ำเขียวบ่อย เเละพบนักการเมืองใหญ่ๆมากมาย

มีอยู่วันหนึ่งพี่เเอ๊ะนั่งทานกาเเฟ อยู่ที่บ้านที่เป็นคนขายที่ดินนั่นเเหละ

พี่เเอ๊ะก็เจอท่านกลุ่มหนึ่ง

 ในคนนั้นพี่แอ๊ะจำหน้าได้ เเต่จำชื่อไม่ได้พี่เเอ๊ะเลยบอก ว่า

เอ..สงสัย นะว่าเคยรู้จัก หรือเคยเห็น

ท่านตอบว่าไง ทราบไหมคะ
[color=#e10000]
ท่านบอกว่า  ผมอยู่บ้านเลขที่ 111 ครับ[/color]

อ๋อ..... พี่เเอ๊ะเลย นึกชื่อออกเลยค่ะ ว่าท่านเป็นอดีตรัฐมนตรี  ผู้ยิ่งใหญ่เเห่งนครราช.......ค่ะ

มิน่า วังน้ำเขียว จึงถูกปล่อยให้เป็นปัญหาไว้เนิ่นนานขนาดนี้ได้

หลังจากนั้นเราก็นั่งรถ ไปดูบ้านหลังใหญ่ๆ ของรัฐมนตรีอีกหลายท่าน บ้านข้าราชการชั้นผู้ใหญ่ และนักธูรกิจใหญ่ๆอีกหลายท่าน

นั่นเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้พี่เเอ๊ะกล้ามัดจำที่ดินทันที

ก็ ระดับคนที่รู้กฎหมายดีเขายังกล้าซื้อเลย เเล้วเราทำไมไม่กล้ามัดจำล่ะ จริงไหม

[seree_60]

		อ้างถึง			ข้อความของ prapasri AH เมื่อ 01 สิงหาคม 2554, 08:04:09
	อีก อย่างหนึ่งค่ะน้องเอมอร พี่แอ๊ะไปวังน้ำเขียวบ่อย เเละพบนักการเมืองใหญ่ๆมากมาย มีอยู่วันหนึ่งพี่เเอ๊ะนั่งทานกาเเฟ อยู่ที่บ้านที่เป็นคนขายที่ดินนั่นเเหละ พี่เเอ๊ะก็เจอท่านกลุ่มหนึ่ง  ในคนนั้นพี่แอ๊ะจำหน้าได้ เเต่จำชื่อไม่ได้พี่เเอ๊ะเลยบอก ว่า เอ..สงสัย นะว่าเคยรู้จัก หรือเคยเห็น ท่านตอบว่าไง ทราบไหมคะ [color=#e10000] ท่านบอกว่า  ผมอยู่บ้านเลขที่ 111 ครับ[/color] อ๋อ..... พี่เเอ๊ะเลย นึกชื่อออกเลยค่ะ ว่าท่านเป็นอดีตรัฐมนตรี  ผู้ยิ่งใหญ่เเห่งนครราช.......ค่ะ มิน่า วังน้ำเขียว จึงถูกปล่อยให้เป็นปัญหาไว้เนิ่นนานขนาดนี้ได้ หลังจากนั้นเราก็นั่งรถ ไปดูบ้านหลังใหญ่ๆ ของรัฐมนตรีอีกหลายท่าน บ้านข้าราชการชั้นผู้ใหญ่ และนักธูรกิจใหญ่ๆอีกหลายท่าน นั่นเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้พี่เเอ๊ะกล้ามัดจำที่ดินทันที ก็ ระดับคนที่รู้กฎหมายดีเขายังกล้าซื้อเลย เเล้วเราทำไมไม่กล้ามัดจำล่ะ จริงไหม

เขาเรียกว่า ตามหลังผู้ใหญ่ หมาไม่กัด(ผู้ใหญ่)....แต่จะกัดเรา...โชคดีที่พี่สาวเรา รอดตัวมาได้ด้วยความเฉลียวฉลาด
(จากการผสมสีเหลือง+ฟ้า+ชมพู ได้อย่างกลมกลืน....5555)